BHW Bausparvertrag | Alle Tarife im Vergleich

Tarifvorstellung BHW Bausparkasse

Über 3 Millionen Kunden, rund 3,7 Millionen Bausparverträge sowie eine Bilanzsumme von mehr als 43 Milliarden machen BHW zu einer der größten Bausparkassen Deutschlands. Wir möchten Ihnen im Folgenden das Unternehmen, die Tarife, Besonderheiten und Vorteile im Bereich BHW Bausparvertrag vorstellen.

BHW Logo BHW Bausparkasse im Überblick
  • Über 3 Millionen Kunden
  • Jugendbonus von 0,6%
  • Flexibles Tarifwechseln
  • Tarif für kleinere & größere Finanzierungen sowie Wohnriester-Förderung
  • günstiges Darlehen

BHW WohnBausparen

BHW Kurzprofil

Gründung1928
AdresseBHW Bausparkasse AG
Lubahnstraße 2
31789 Hameln
Telefon(05151) 18-6700 Hameln
(069) 910-50500 Frankfurt a.M.
E-Mailinfo@bhw.de
TarifempfehlungBHW WohnBausparen

Die Geschichte der heutigen BHW startete bereits 1928 in Berlin mit der Gründung der Beamtenbausparkasse „Heimstättengesellschaft der Deutschen Beamtenschaft mbH“, kurz BBS. Mit drei Beamtenbünden als Gesellschafter genoss die BBS fast fünf Jahrzehnte das Privileg der Gemeinnützigkeit, stand andererseits ausschließlich Beamten und Angehörigen des Öffentlichen Dienstes offen. Spätestens 1997 mit dem Börsengang als BHW Holding AG begann eine Expansion von der damals zweitgrößten deutschen Bausparkasse zu einem der größten Anbieter von Finanzdienstleistungen.

Im Januar 2006 wurde BHW von der Postbank übernommen und ist seit deren Übernahme 2015 ein Tochterunternehmen der Deutschen Bank. Als Bestandteil der Deutschen Bank Gruppe wurde eine gemeinsame Marke für Bausparprodukte kreiert sowie eine entsprechende Produktoffensive gestartet. „Gemeinsam für Ihr Zuhause“ profiliert sich mit den Kriterien schnell und sicher Sparen sowie günstig Finanzieren. Insgesamt konzentriert sich BHW wieder auf seine Kernkompetenzen Bausparen und Baufinanzieren. 2019 fusionierte die Deutsche Bank AG mit der BHW Bausparkasse AG. Der Firmensitz ist in Hameln mit Standort Frankfurt am Main.

Tipp: Sie bekommen vermögenswirksame Leistungen oder staatliche Förderung? Dann schauen Sie in unserem vermögenswirksame Leistungen Bausparvertrag Beitrag oder unserem Bausparvertrag staatliche Förderung Ratgeberartikel vorbei.

BHW Bausparvertrag Tarifübersicht: 3 Bauspar-Arten

BHW unterteilt die vielfältigen Interessen und Randbedingungen beim Bausparen in 3 Gruppen:

  1. Verträge für Berufsstarter und konkrete Finanzierungsziele
  2. Verträge für größere Finanzierungsziele
  3. Verträge mit Wohnriester-Förderung

Besondere Anreize für Berufsstarter unter 25 Jahren sind der Jugendbonus von 0,6% der vereinbarten Bausparsumme, Shopping Gutscheine bis zu 160€ sowie geringe Sparraten beim Bausparen. Der Berufseinsteigerbonus beim Bausparvertrag BHW ist verglichen mit anderen Bausparkassen recht hoch.

Für konkrete Finanzierungsziele wird der BHW Bausparvertrag Tarif „WohnBausparen“ in zwei Varianten empfohlen, für größere  Finanzierungsziele der „WohnBausparen Plus“. Beide profitieren vom momentan niedrigen Soll-Zinssatz. Und „FörderBausparen Flex“ heißt der BHW Bausparvertrag beim Wohnriestern – ebenfalls mit günstigen Darlehenszinsen.

BGH-Urteil gegen BHW Bausparkasse: Die jährliche Servicepauschale während der Ansparphase ist nicht zulässig. Haben Sie bei der BHW oder einer anderen Bausparkasse Kontoführungsgebühren oder jährliche Servicepauschalen während der Ansparphase gezahlt, dann können Sie die Kosten zurückfordern. Alle Infos finden Sie in unserem Artikel zu Bausparvertrag Gebühren zurückfordern.

1. BHW Bausparvertrag: Verträge für Berufsstarter und konkrete Finanzierungsziele

EMPFEHLUNG:

BHW WohnBausparen
Tarif: FI1

Geeignet für Bausparen für junge Leute + normale Baufinanzierung ab 10.000€ Bausparsumme
Guthabenzins 0,10%
Sollzins Darlehensphase 1,23% bis 2,14%
Abschlussgebühr 1% der Bausparsumme
Jugendbonus 0,6 % der Bausparsumme für Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bei Annahme der Zuteilung des Bausparvertrages und einer Laufzeit von mindestens 7 Jahren
Einschätzung BHW WohnBausparen: Eine längere Ansparphase reduziert den Sollzins, was positiv ist. Die Mindestbausparsumme ist eher niedrig und auch die Abschlussgebühr fällt sehr fair aus. Dieser BHW Bauspartarif wird zu Recht als sehr flexibel angepriesen, auch wegen der kostenlosen und jederzeit möglichen Sondertilgungen. Auch der Jugendbonus ist attraktiv.

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2. Verträge für größere Finanzierungsziele

BHW WohnBausparen Plus

Tarif: FX1

Geeignet für Bausparen für große Finanzierungsziele ab 50.000€ Bausparsumme
Guthabenzins 0,10%
Sollzins Darlehensphase 1,39% bis 1,96%
Abschlussgebühr 1% der Bausparsumme
Einschätzung BHW WohnBausparen Plus: Auch bei diesem BHW Tarif reduziert eine längere Ansparphase den Sollzins, und das Finanzierungskonzept zeichnet sich durch eine gute Flexibilität aus. Andererseits liegt die Mindestbausparsumme deutlich höher. Die Abschlussgebühr ist nicht überhöht. Auch die Finanzierungskosten bewegen sich in einem günstigen Rahmen. Der Vertrag kann überdurchschnittlich schnell zuteilungsreif sein (Bewertungszahl beim Bausparvertrag ist rasch zu erreichen).

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3. BHW Bausparvertrag: Verträge mit Wohnriester-Förderung

BHW FörderBausparen Flex
Geeignet für Riester-Förderung und schnelle Darlehensrückzahlung
Guthabenzins 0,10%
Sollzins Darlehensphase 2,55% bis 3,51%
Abschlussgebühr 1%
Einschätzung BHW FörderBausparen Flex: Das BHW FörderBausparen zielt dank staatlicher Riester-Förderung (hier mehr über einen Riester-Bausparvertrag erfahren) auf eine stabile Altersvorsorge. Der Prämiensatz, die Mindestbausparsumme, auch die möglichen Sondertilgungen sowie die Wahlzuteilung gehören zu den erfreulichen Eckdaten beim BHW FörderBausparen Flex. Auch die Abschlussgebühr von nur 1% lässt sich sehen.

BHW FörderBausparen Flex eröffnen

Tipp: Ein Bausparvertrag bei der Mainzer Bausparkasse könnte ebenfalls interessant für Sie sein. Die klassischen Tarife besitzen leicht höhere Darlehenszinsen, dafür beträgt die Abschlussgebühr ebenfalls 1% und Sie erhalten 0,25% Guthabenzins plus bis zu 3% Bonus einmalig auf die Regelsparbeiträge eines jeden Jahres der Laufzeit.

BHW Wohnungsbauprämie

Wenn möglich sollten Sie staatliche Förderungen für Ihren Bausparer in Anspruch nehmen, denn dies kann sich durchaus lohnen. Seit 2021 können Sie mit der BHW Wohnungsbauprämie 10% auf Ihre Sparzahlungen profitieren. Dafür ist vor allem der BHW FörderBausparen Flex Tarif geeignet. Mit der Wohnungsbauprämie können Sie eine maximale jährlich geförderte Sparleistung von bis zu 1.400€ erhalten. Außerdem könnten auch noch Wohn-Riester-Zulagen für Sie und Ihre Kinder sowie eine Arbeitnehmersparzulage auf Vermögenswirksame Leistungen für Sie in Frage kommen.

BHW Wohnungsbauprämie

BHW Bausparvertag Kündigung oder Tarif wechseln

Ihr Bausparvertrag passt nicht mehr zu Ihnen? Bei BHW ist das Wechseln des Tarifes kein Problem. Machen Sie dafür einfach einen Beratungstermin aus und wechseln Sie ohne zusätzliche Gebühren in den Tarif, der zu Ihren aktuellen Lebensumständen passt.

Sie möchten aus Ihrem Bausparvertrag austreten? Grundsätzlich empfehlen wir nicht zur Kündigung, da der Anspruch auf ein Darlehen erlischt und finanzielle Einbußen drohen können. In Ausnahmefällen kann dies jedoch durchaus Sinn machen, z.B. in der Darlehensphase, wenn Sie eine günstigere Baufinanzierung gefunden haben. Die Kündigungsfrist bei der BHW beträgt 6 Monate. In diesem Ratgeberartikel finden Sie mehr Infos diesbezüglich: Bausparvertrag kündigen: Bausparer vorzeitig auflösen.

BHW Bausparkasse Erfahrungsberichte und Tests

BHW Bausparkasse PreiseIn Tests hat BHW als zweitgrößte Bausparkasse sehr gut abgeschnitten. Die FMH Finanzberatung untersuchte Anfang 2022 im Auftrag der WirtschaftsWoche 85 Tarife von Bausparkassen. Der Bausparvertag BHW WohnBausparen Plus (FX1) hat mit „sehr gut“ abgeschnitten und belegt damit einen der ersten Plätze. Bewertet wurden unter anderem die Höhe der Anspar- und Darlehensraten sowie die Höhe der Gesamtkosten.

Auch im Kundenservice konnte BHW eine Auszeichnung einheimsen. Bei der Service Champions Kundenbefragung 2021 wurde die BHW Bausparkasse mit „Gold“ ausgezeichnet. Zusammen mit DIE WELT und der Goethe-Universität Frankfurt am Main wurden 1,9 Millionen Kundenstimmen zu 4.196 Unternehmen eingeholt.

Unsere Bewertung: Wir geben dem BHW Bausparverträgen 4,5 Sternen. Besonders überzeugten uns die von 1,6% auf 1% gesenkte Abschlussgebühr, die günstigen Darlehenszinsen, der Bonus für junge Leute und die Flexibilität der Tarife (Möglichkeit der Anpassung). Was wir jedoch bemängeln, ist dass auf der Homepage kein Baufinanzierungsrechner zu finden ist (wie zum Beispiel bei der Schwäbisch Hall) und die Gebühren und Konditionen nur im Kleingedruckten einzusehen sind, stattdessen wird auf eine Kundenberatung gedrängt. Hier hätten wir uns mehr Transparenz gewünscht.

Fazit
Aktuell ist gegen einen BHW Bausparvertrag nichts einzuwenden: ein mit Bausparvertrag staatliche Förderung kombinierbarer Sparplan. Das Darlehen beim zuteilungsreifen Bausparvertrag BHW hat einen günstigen Zinssatz bei der Tilgung und geringe Abschlussgebühren. Die unterschiedlichen Sparzinsen bewegen sich im marktüblichen Durchschnitt. Insbesondere die WohnBausparen-Tarife haben in Tests überzeugt.

Aber verlieren Sie nicht aus den Augen, dass das individuell vorteilhafteste Angebot nicht auf den ersten Blick zu erkennen ist. Ihr persönliches Vertragsziel ist wichtiger als ein Zinssatz und ein Musterbeispiel. Nicht nur Focus Money rät: „Privatpersonen sollten sich daher von ihren Beratern stets die Finanzierung bis zur letzten Zahlung durchrechnen lassen. Zu den wichtigsten Kriterien gehört eine moderate monatliche Belastung während der Tilgungsphase.“

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Eckhard Brenner
9. Januar 2023 7:23

Meine langjährigen Erfahrungen teile ich gern, habe ich doch vor 50 Jahren meinen ersten BSV abgeschlossen. Die Kompetenz des Kundendienstcenter ist gering. Es gibt wohl nicht mehr viele Fachleute nach Personalabbauprogrammen. Das sollte wohl durch ein vergrößertes Kundendienstcenter kompensiert werden, wo billigeres fachfremdes Personal eingesetzt werden kann zur Annahme von Telefonaten und Anworten mit standardisierten Kundenschreiben. Bei dem massiven Personalabbau in der Zentrale in Hamm in den letzten Jahren scheint diese Strukturveränderung gewollt zu sein. Viele Experten in den Fachbereichen sind ausgeschieden und wurden nicht ersetzt. Erst wenn man die Brandmauer des Call Centers durchbricht, hat man die Chance einer… Weiterlesen »